房屋漏水不交物业费违法吗

房屋漏水不能作为不交物业费的理由。依据《物业管理条例》，业主需按物业服务合同交物业费，漏水问题应联系开发商或物业维修。不交物业费违法，可能影响个人信用及面临法律诉讼。
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房屋漏水需处理，物业费也要交。操作：1. 漏水是质量问题且保修期内，联系开发商维修；2. 保修期外或非质量问题，联系物业维修；3. 无论何种情况，都需按物业服务合同交物业费，避免法律纠纷。
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房屋漏水问题应联系物业或开发商维修，物业费仍需按时交。处理方式需根据漏水原因选择：质量问题找开发商，日常维护找物业。若拒交物业费，物业有权采取法律手段追缴。