房屋漏水业主不缴纳物业费可以吗

房子漏水不能作为不交物业费的理由。依据《物业管理条例》，业主有义务根据物业服务合同交纳费用。若不缴纳，可能影响个人信用及享受物业服务，且房子漏水问题应通过正当途径解决，如投诉相关部门。不及时处理可能导致物业关系恶化及更多费用。
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房屋漏水时，业主仍应按时缴纳物业费，这是法律义务。对于漏水问题，常见的处理方式是先与物业协商维修，若协商无果则向相关部门投诉。选择处理方式时，应考虑效率与合法性，投诉是维护权益的有效途径。
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房子漏水不能拒缴物业费。操作如下：1. 发现漏水，首先通知物业并请求及时维修。2. 若物业未积极处理，收集证据，如漏水照片、沟通记录等。3. 向当地房地产行政主管部门或相关管理部门投诉物业的不作为。4. 如问题依旧未解决，考虑法律途径，如起诉物业，要求其承担相应责任。